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密云怎么分辨对方是否有能力偿还贷款?

1、个人信用

银行在审批贷款都会去查贷款人的征信报告,从贷款人以往的借贷信息了解贷款人的信用情况,如果贷款人有信用卡、贷款逾期,并且在此次贷款时还没有把逾期欠款还上的,肯定会认为贷款人不具备还贷能力,要是逾期比较严重的,达到连三累六这种,会直接拒贷。

已婚人士,还会看配偶的征信。

2、收入证明

贷款人必须提交盖有单位公章的收入证明,不过这个只能作为佐证,银行可以从收入证明上的收入,来初步判断贷款人的还贷能力,通常收入证明上的收入要达到月供的2倍以上最好。

已婚人士,可能还需要提供配偶的收入证明。

3、银行流水

大多数银行只认可工资流水,并且要半年的流水,会将每月发的工资金额和收入证明上的收入进行对比,看是否一致,如果偏高点也没什么问题,要是偏低就说不定了。没有工资流水可以试试自存流水,每月存款金额不要低于收入证明上的收入。

4、资产情况

这个主要是看贷款人名下有没有房产、车产、保单等资产,这些资产可以看成是贷款人的第二收入来源,在非常时刻,银行收不回贷款,可能会把这些资产拍卖处理掉,以此来回收贷款。

5、负债情况

从个人征信报告上的借贷记录里,看信用卡、贷款的欠款情况,要是所有欠款加起来超过个人收入的50%,贷款人的还贷能力就不强。

密云县位于北京市东北部、燕山山脉南麓、华北大平原北缘,是平原与山区交接地带。北邻河北省滦平县,东接河北省承德县和兴隆县。南与平谷、顺义县相连,西与怀柔县毗邻。县城距北京东直门65公里,全县总面积2226.5平方公里,县城呈三角形。县辖19个乡镇,常住人口达43万。密云水库宛若一块碧玉镶嵌在燕山群峰之中,水面面积188平方公里2,蓄水量43.75亿立方米约占全县面积的十分之一,如此辽阔的水面在华北地区首屈一指。为了保护密云水库这盆净水不受污染,密云县在农业上广泛推广生物防治技术。严禁在密云水库从事任何旅游活动,同时年年大搞植树造林。目前,县森林覆盖率达到56%;水体质量达到国家二级饮用水标准;绝大部分地区大气质量达到国家一级标准。这三项指标居北京市区县之冠,可以说已成为净水、净土、净气,无公害的绿色乐园。密云境内山绿水清,旅游资源极为丰富。据考察,密云县具有开发价值的旅游资源达100多处。北京大学陈传康教授在对密云县的旅游大环境和旅游资源进行认真考察后,称赞为“北京山水大观,首都郊野公园”。密云县已形成水库东北、西北两条旅游热线和云蒙山、白河风景区、司马台和云岫谷三大旅游基地。全县共有旅游景点25个,有的在全国享有盛誉。如云蒙山植被茂密、怪石林立、溪潭密布、瀑布众多,是度假避暑的理想之地,被专家誉为”北国黄山”;云岫谷风景区以其冰川巨砾、水秀石红、华北地区唯一的国际狩猎场而享誉京城;司马台长城以其”惊、险、奇”和独特造型被长城专家罗哲文教授称为”中国长城之最”,并被联合国教科文组织列为世界人类文化遗产。